本期堂主：何师奶
人物简介：
何师奶，年青时辰的成本行在某房地产公司里做财政，精明精悍，对数字有生成的敏感。这几年和老公一路运营一家物流公司，提升“老板娘”。颠末了摸爬滚打几年，今朝公司营业不变，何师奶又手痒想起成本行。何师奶说，家里的数套物业根基上都是她敲定采办的，老公这个话事人只是个“安排”，只在签约时呈现。
何师奶购房履历很是丰硕，但她非郊区房不买，是以多在二手地铺中淘房。何师奶说，采办二手房是伤神的活儿，事多且琐碎，是以在采办二手房时，必然要“先君子后正人”、“有口齿不如写落纸”（粤语，粗心是行动和谈不如书面和谈稳妥），甚么都要明大白白写在合同里。
不是教你诈，中介费要分批分笔给
因为何师奶多在二手地铺中购房，是以接触的中介掮客其实很多。何师奶感慨，固然不克不及一竿子打死一船人，可是一些毛头小子还真是不靠谱。所以，何师奶倡议去中介 楼的买家，在接触中介掮客的时辰，要多留一个心眼，特别是中介费，万万不克不及一次付清。
“到签合同的时辰，良多中介掮客会请求你一次性交齐备部中介费，还说这是公司的划定，若是不交中介费本身会扣提成。”何师奶说，这时候万万不要同情心爆发，假设你的中介费付清了，我不敢说是全数掮客，但胆敢说大部门地产掮客的立场就会立即改变，之前的立场是：“你是爷”，以后的立场是：“你是谁？”“我们不消他人把咱当爷，可是，要晓得，交完定金，签完合同，只意味着中介公司需求共同你的工作才方才起头，而不是竣事，何师奶说。
她倡议，江南木歌集成墙面分期分笔交中介费是最公道的。第一笔款能尽可能少给就尽可能少给，“我倡议‘鉴戒线’不要跨越50%。由于前面未付出金晟鸿图集成墙面中介费的几多，就决议着他们能有几多办事供给给你”。每次一笔中介费时，必然要中介公司出具盖了财政章的收条。每笔费用最好刷卡，不要给现金。
签约无难事，7个细节不疏江南木歌金晟鸿图忽
若是剧情毫无悬念地成长下去，你能够会看中一套房子，接着就会敲定采办 祝贺金晟鸿图集成墙板你，你将要进入采办二手房的关头一步：“签约”。到了这里，或许中介掮客会通知你说，网签合同是当局办理部分担任草拟的范本，不克不及点窜。那超等无敌的何师奶在这里就要通知大师，网签合同但凡有选项的处所，城市有个“其他”项。在这一项中，生意两边是能够阐扬各自的想象力，纵情弥补和商定各项事宜，“有口齿”不如“写落纸”，江南木歌环保集成墙饰 不要由于看着卖方看上去顺眼、跟本身投缘，就浑浑噩噩迁就着签约，特别是有一些关头细节，必然要“白纸黑字”写清晰。
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