因此，真空锅炉炉体内部永远不会结垢、腐蚀，正常使用寿命可达20年以上，远远超出普通热水锅炉10年左右的使用寿命。
结构
真空锅炉真空热水锅炉的下半部结构与普通锅炉一样，由燃烧室与传热管组成；其下半部装有热媒介，上部为真空室，其中插入了U型热交换器。由于锅炉整体是在负压状态下，故安全。炉内的热媒介，在锅炉运行的全过程中，不进、不出、不增、不减，只封闭在锅炉的真空室内，在锅炉的传热管与热交换器之间传递热量。炉内的热媒介是完全脱氧的纯净水，无腐蚀，无水垢，使锅炉寿命长达20多年。综上所述，具有如此性能的锅炉，其自然的发展趋势就是替代传统的锅筒式与锅壳式锅炉；在日本的替代率高达85%以上，韩国也已达43%以上。
优势
1.真空锅炉不存在膨胀、爆炸、破裂的危险，安全可靠。2.一机多用，可以一台锅炉同时提供取暖水、生活热水、泳池加热等。3.设计寿命在20年以上，可以放在地下室以及楼顶，国家有关部门不限制。4.高效、低成本。5.无结垢、腐蚀等现象。6.要比普通锅炉体积小。可以进行模块化并联设置，更有效的合理运行锅炉。无需额定热量时可只开其中任意一台。7.高度的自动化，楼宇自控连接，无人化管理。即使有人看守。简单培训即可。8.真空锅炉正在慢慢被大家所接受，主要用于民用，如酒店、住宅、办公楼、洗浴中心、学校、商场等地方。
真空锅炉为什么能免监检？根据《热水锅炉安全技术监察规程》规定，常规的承压热水锅炉是需要安装登记，并需要经过质量监督检验部门报批、年检后才能投入使用。
为什么真空热水锅炉就不用监检呢？这得先从真空热水锅炉的原理开始说起。
我们通常说的真空，是指一种不存在物质的空间状态。但在真空技术的应用中，一般说的都是工业真空。所谓工业真空，是指空间内的大气压力小于1个标准大气压，就叫作工业真空。真空锅炉的真空就属于工业真空的范围，也就是说，真空锅炉在运行的时候，其炉体内部封闭的环境内的压力是小于大气压的环境。而锅炉的爆炸，是由于空间内的介质膨胀，高于大气压力，并超过了炉体能承受的压力范围，才会发生的。就象是吹气球，如果气球里吹进去的气太多，超过了气球的承受压力，气球就会爆炸。而对于负压运行的真空锅炉而言，由于内部压力是小于大气压力的，在炉内真空度能得到保持的情况下，是不可能出现爆炸的。
所以从锅炉原理上而言，真空锅炉是一种极其安全的锅炉。真空锅炉可以放置在楼顶、地下室、也不用单独建造独立的锅炉房，使用户在规划和建设供热系统时得到了很大的方便，投资也节省了。
对于真空热水锅炉，国家也出台了相关的法律文件明确规定真空锅炉是可以免登记、免年检的。
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