盐城coco奶茶加盟吗_coco奶茶_海安迅雷贸易有限公司

1、人流动线是怎么样的？【免费咨询手机：18512180357开通微信服务热线电话：400-823-6568 QQ3395282836】

比如在某个区域里，人经常是往哪个方向走、经过的人群的年龄、性别等等。这些都要去掐表，去测量，有一套完整的数据之后才能据此确定地址。http://www.coconaicha.com

比如，在店门前人流量的测定，是在计划开店的地点掐表记录经过的人流，测算单位时间内多少人经过该位置。除了该位置所在人行道上的人流外，还要测马路中间的和马路对面的人流量。马路中间的只算骑自行车的，开车的不算。是否算马路对面的人流量要看马路宽度，路较窄就算，路宽超过一定标准，一般就是隔离带，顾客就不可能再过来消费，就不算对面的人流量。

2、coco奶茶选址时一定要考虑人流的主要动线会不会被竞争对手截住。

因为人们现在对品牌的忠诚度还没退减，我就吃肯德基看见麦当劳就烦--好像还没有这种情况。只要你在我跟前，我今儿挺累的，我干嘛非再走那么一百米去吃别的，我先进你这儿了除非这里边人特别多，找不着座了，我才往前挪挪。

但人流是有一个主要动线的，如果竞争对手的聚客点比coco选址更好的情况下那就有影响。如果是两个一样，就无所谓。

3、聚客点选择影响商圈选择

聚客点的选择也影响到商圈的选择。因为一个商圈有没有主要聚客点是这个商圈成熟度的重要标志。比如某新兴的居民小区，居民非常多，人口素质也很高，但据调查显示，找不到该小区哪里是主要聚客点，这时就可能先不去开店，当什么时候这个社区成熟了或比较成熟了，知道其中某个地方确实是主要聚客点才开。

4、根据人气选址开店，可粗略分为两种：

一种开在人来人往的闹市口，一种开在学校或学生公寓附近。前者因为和大店做邻居，产品口味和特色显得更为重要，应该找附近其它饮品店所没有的东西来做。经营这样的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，不妨经营能迎合年轻人口味的饮品，因为年轻人是喜欢逛街的。若投资学校或学生公寓附近，则需要比较慎重，小学和中学尽量不去考虑，一方面是人流有限、还有寒暑假；另一方面，学生在店内消费仅仅是为图个便利，而难有持续的、大宗的消费。适合投资的学校或学生公寓附近，好在较大规模或者是大学城校区，有宽敞的街区道路，学校附近主要出入口、街道转角等位置的店铺是投资的好目标。

5、依据经营需要选址

在长期的经营中，某条街会自发形成为销售某类商品的“集中市场”，人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这条街，例如小吃一条街。选择有广告空间的店面。有的店面没有独立门面，店门前自然就失去独立的广告空间，也就使你失去了在店前发挥营销智慧的空间。要有“借光”意识。即把店铺开在着名连锁店或强势品牌店的附近，甚至可以开在它的旁边。例如开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为，这些着名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查，挨着它们开店，不仅可省去考察场地的时间和精力，还可以借助它们的品牌效应，“捡”些顾客。

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