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为什么要找专业机构编写可行性研究报告？如果非专业人员撰写可研报告，会出现很多问题，作为专业机构可以指出可行性研究中存在的问题，分析其原因，研究其对策，更好地为投资决策服务，是十分必要的。 常见问题：内容不全，所谓内容不全，就是缺少应设的篇章；例如：有的可行性研究报告，没有节能篇，有的没有环境保护篇，有的没有建设进度计划，有的在设计方案中没有方案比选及其推荐方案的论述，特别是有关章节没有风险分析等等； {热}四川省乐山市鸟瞰图

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 企业名称：河南奥吉通奥霖汽车销售有限公司经核查，你单位申请备案的河南奥吉通奥霖汽车销售有限公司林肯4S店建设项目，根据国发[2005]40号文《促进产业结构调整暂行规定》的决定，本项目属于允许类；提交材料符合《河南省企业投资项目备案办法（2014年修订）》，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：郑州市惠济区银通路东、开元路南（河南汽车贸易中心院内）二、建设主要内容：建设汽车销售、汽车维修服务、零配件供应及信息反馈为一体的标准4S店。租用建筑物占地面积5250平方米，总建筑面积5250平方米。主要设备：举升机、烤漆房、大梁校正仪、螺杆式空压机、扒胎机、轮胎平衡机等。三、建设起止年限：2016年09月 至 2016年10月四、总 投 资:2000万元 ，其中： 企业自筹2000万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

企业名称：深圳市文汇投资有限公司固始分公司经核查，你单位申请备案的固始县康颐居养老服务中心建设项目，符合《国家产业指导目录》（2011年本修订版），准予备案。备案内容如下：一、建设地点：固始县胡族铺镇王塘坊村二、建设主要内容：拟建项目总占地面积约43亩，总建筑面积19000平方米。按两期逐步实施，一期主要建设内容包括新建3栋3层养老公寓楼，1栋主体2层局部1层养老公寓楼（1层设置食堂、餐厅等），框架结构；二期主要建设内容包括新建20套高端养老住宅，2栋主体3层局部2层老年康复中心；配套建设大门、围墙、停车场、活动广场、供排水、供电、道路、硬化、景观、绿化、消防、垃圾收集等基础设施，并购置生活设施、餐厅设施、医疗康复设备等。项目建成后，可满足380位老人入住。三、建设起止年限：2016年07月 至 2019年02月四、总 投 资:5317万元 ，其中： 企业自筹5317万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

企业名称：淮阳县佳源置业有限公司经核查，你单位申请备案的周口市淮阳县海悦天地建设项目，符合国家产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：淮阳县龙都路北侧、神农路东侧二、建设主要内容：该项目总占地面积14775平方米。规划总建筑面积85000平方米（包括地上建筑面积73875平方米和地下建筑面积11125平方米）。地上建筑面积中，住宅建筑面积46980平方米；商业用建筑面积22000平方米，酒店建筑面积4595平方米，公共服务设施建筑面积300平方米。地下建筑面积中，地下室建筑面积5125平方米，地下车库建筑面积6000平方米。套型建筑面积90平方米以下住房建设面积所占比重、配套建设的保障性住房所占比重均按建设用地规划条件实施。新建1栋22层酒店、2栋18层住宅、2栋26层住宅、1栋33层住宅。〔国有建设用地使用权出让合同编号为411626—CR-2014-0055-9966〕，规划选址意见号:淮规办[2014]25号〕。综合容积率≤5.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。具体指标以规划部门审批为准。三、建设起止年限：2014年10月 至 2017年04月四、总 投 资:25942.6万元 ，其中： 企业自筹25942.6万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

企业名称：睢县金瑞种植专业合作社经核查，你单位申请备案的睢县金瑞种植专业合作社农业生态观光旅游示范园建设项目，该项目符合产业结构调整指导目录第一类鼓励类34项第二条乡村旅游、生态旅游、森林旅游、工业旅游、体育旅游、红色旅游、民族风情游及其他旅游资源综合开发服务。，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：睢县胡堂乡刘楼村二、建设主要内容：该项目占地面积800多亩。种植香樟树、枫树、红叶石楠、桂花树、银杏树、樱花、对接白蜡等高档绿化景观树名贵树上百个品种达20万余株。内设有高档餐厅、环保无污染厨房、观赏凉亭、花架凉亭、垂钓苑、观赏水车、高规格公厕、生态廊道等。建设游客服务中心600平方米、停车场2000平方米及旅游标识牌等旅游基础设施。项目建成后，将形成以休闲服务、餐饮娱乐、采摘观赏为一体的生态休闲观光旅游基地。三、建设起止年限：2016年08月 至 2016年12月四、总 投 资:4000万元 ，其中： 企业自筹4000万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

企业名称：商丘市玉丰管业有限公司经核查，你单位申请备案的商丘市玉丰管业有限公司年产1000吨排水管、给水管及管件附件生产项目，不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》限制类、淘汰类，属于允许类，符合梁园产业集聚区产业发展规划，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：商丘市梁园产业集聚区内，永新路9号二、建设主要内容：建设规模：总建筑面积12000平方米；工艺技术：原材料（聚氯乙烯、聚丙烯）外购—混料—开机喂料—挤出—冷却—成型—牵引—定尺—切割—成品；主要设备：混料机、挤出机、冷却器、牵引机、切割机等。三、建设起止年限：2016年08月 至 2018年08月四、总 投 资:4900万元 ，其中： 企业自筹4900万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

企业名称：沈丘县永华种植专业合作社经核查，你单位申请备案的年产8万吨蔬菜种植项目，符合国家产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：沈丘县莲池镇王庄行政村二、建设主要内容：项目流转土地450亩，主要种植优质无公害蔬菜，建管理房、仓库等配套设施400平方米，温室育苗棚1000平方米。工艺技术：育苗-移栽-管理-收获-包装-销售。购置旋耕机、打垄机、自动灌溉设备、喷药设备、包装设备等。三、建设起止年限：2016年08月 至 2016年12月四、总 投 资:4300万元 ，其中： 企业自筹4300万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

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为什么要找专业机构编写可行性研究报告？如果非专业人员撰写可研报告，会出现很多问题，作为专业机构可以指出可行性研究中存在的问题，分析其原因，研究其对策，更好地为投资决策服务，是十分必要的。 常见问题：人为掺“水”，例如：有的有意压低设备价格和建筑安装费用，降低投资估算；有的有意压低成本，抬高产品售价，满负荷生产，无库存积压，抬高经济效益；有的对各种风险分析则轻描淡写，有意降低项目风险等等；把“可行性”编制成“可批性”，甚至编制成“可骗性”。基于以上原因，瑞鼎集团建议请专业人员撰写可研报告。一份优秀的可研报告，一定要内容完整，了解政策，测算准确，对市场有清晰的预测，只有这样项目才具有可行性。

市场分析描述企业定位行业的市场状况，指出市场的规模、预期增长速度和其他重要环节，包括市场趋势，目标顾客特征，市场研究或统计，市场对产品和服务的接受模式和程度，对投资者而言，要让他确信这个市场是巨大且不断增长的。竞争分析明确指出与企业竞争的同类产品和服务，分析竞争态势和确认竞争者信息，包括竞争者的身份、来源和所占市场份额，他们的优点和弱点，最近的市场变化趋势等，同时认真比较企业与竞争对手的产品和服务在价格、质量、功能等方面有何不同，解释企业为什么能够赢得竞争。