建筑模型制作基本特征：
建筑模型是在建筑设计中用以表现建筑物或建筑群的面貌和空间关系的一种手段。对于技术先进、功能复杂、艺术造型富于变化的现代建筑，尤其需要用建筑模型进行设计创作。
在初步设计即方案设计阶段的建筑模型称工作模型，制作可简略些，以便加工和拆卸。
材料可用油泥、硬纸板和塑料等。
在完成初步设计后，可以制作较精致的建筑模型，也就是展示建筑模型，供审定设计方案之用。展示建筑模型要求揭示重点建筑房间的内部空间、室内陈设和结构、构造等，表现建筑物接近真实的比例、造型、色彩、质感和规划的环境，这类建筑模型的制作务求达到表现设计创作的立意和构思。
展示建筑模型一般用木板、胶合板、塑料板、有机玻璃和金属薄板等材料制成。所以我们说，建筑模型是建筑设计及都市规划方案中不可缺少的重要项目
第1：间接作用表现在消费者对房地产公司的好评价上面。可能这一个单子没有成功，不过在以后看房子的时候，无形中就会拿他曾经看过的建筑模型作对比。当时没有决定买，在事后还是有机会的。这就是因为建筑模型的直观性给消费者留下了深刻的印象。
第2：最直接的作用就是直观的刺激消费者的眼球。有的时候你在介绍房子的时候说的天花乱坠，不如直接让他看看你们的房子成品。这样的冲击更能感染消费者，刺激购买欲望。
建筑物模型就是为了能够将专业模型公司的构想呈现在我们面前，这样的话，我们就可以及时的将它们的想法进行修正，这样构建出来的房子才是我们最终想要的房子。可见建筑模型在建筑建好的过程中发挥了多大的作用。这种作用不是一句简单的话，可以说出来的。建筑模型就像是建筑物在实际建好之前的一个演习，它将我们在实际生活中所看到的东西，按照一定的比例缩小，然后才来考察它的可行性，这种方法就是建筑模型在建筑物身上的利用之处
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