瑞鼎企划投资咨询公司在开展代写可行性研究报告、资金申请报告和商业计划书过程中，经常会遇到客户要求做项目规划设计方案。并根据提供的用地红线图设计项目总平面规划图。在养殖业和绿色生态观光农业项目规划设计方案中，根据客户以及国家和地方政府的产业政策发展规划要求，把养殖业、旅游绿色观光农业、生态种植业、城乡休闲业等之中的某一项作为重点进行规划设计建设。比如养殖业，我们会根据当地自然条件、气候条件和自然资源的禀赋，选择适合当地养殖的牲畜进行规模化养殖。为了提高养殖经济效益，采用科学化、规模化、工业化养殖手段，并采用市场化、公司化管理理念，带动周边农户实行联动发展，取得规模效应和品牌效应，努力提升项目的盈利能力。

为什么要找专业机构编写可行性研究报告？如果非专业人员撰写可研报告，会出现很多问题，作为专业机构可以指出可行性研究中存在的问题，分析其原因，研究其对策，更好地为投资决策服务，是十分必要的。 常见问题：依据不足在建设必要性的论述中没有国家和地区或行业的长远规划，没有国家产业政策，没有项目建议书及其批文；大中型骨干项目，没有必要的资源报告，对于需利用矿产资源的项目，没有国家批准的矿藏资源报告；在投资估算中，没有主要设备的咨询价格资料，没有相应的工程造价的定额、标准；在经济评价中，随心所欲地采用一些自定的财务三率和参数等； {优}新疆维吾尔哈密地区鸟瞰图

房地产项目可行性研究报告/物流园区项目可行性研究报告/机械加工厂可行性研究报告/医院项目可行性研究报告/化工厂项目可行性研究报告/养老院项目可行性研究报告/可行性研究报告书/可行性研究报告表/登记表/评估评审/可行性研究报告修改意见表/评估方案设计

 企业名称：淮阳县佳源置业有限公司经核查，你单位申请备案的周口市淮阳县海悦天地建设项目，符合国家产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：淮阳县龙都路北侧、神农路东侧二、建设主要内容：该项目总占地面积14775平方米。规划总建筑面积85000平方米（包括地上建筑面积73875平方米和地下建筑面积11125平方米）。地上建筑面积中，住宅建筑面积46980平方米；商业用建筑面积22000平方米，酒店建筑面积4595平方米，公共服务设施建筑面积300平方米。地下建筑面积中，地下室建筑面积5125平方米，地下车库建筑面积6000平方米。套型建筑面积90平方米以下住房建设面积所占比重、配套建设的保障性住房所占比重均按建设用地规划条件实施。新建1栋22层酒店、2栋18层住宅、2栋26层住宅、1栋33层住宅。〔国有建设用地使用权出让合同编号为411626—CR-2014-0055-9966〕，规划选址意见号:淮规办[2014]25号〕。综合容积率≤5.0；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。具体指标以规划部门审批为准。三、建设起止年限：2014年10月 至 2017年04月四、总 投 资:25942.6万元 ，其中： 企业自筹25942.6万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

企业名称：河南正昶实业发展有限公司经核查，你单位申请备案的济源市轵城柏林油气合建站能源扶贫试点项目，符合产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：轵城镇柏林二、建设主要内容：项目主要建设内容：主要建设1000平方米营业房、加油加气站。 建设规模：年销售LNG 1万吨,成品油1万吨。 主要设备：LNG储气及转化设备，天然气气压缩机1台、储气瓶一组、售气机6台，加油机6台等。三、建设起止年限：2017年02月 至 2018年12月四、总 投 资:3000万元 ，其中： 企业自筹3000万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

企业名称：兰考县鼎丰木业有限公司经核查，你单位申请备案的兰考县鼎丰木业有限公司年产18万立方米刨花板生产项目，该项目符合《河南省企业投资项目备案管理办法（2014年修订）》，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：兰考县产业集聚区二、建设主要内容：项目占地300亩。年产18万立方米刨花板连续平压生产线。建设规模：建设厂房、办公楼、仓库总建筑面积3万平方米；工艺技术：备料－刨花－成型热压－砂光；主要设备：连续平压机、鼓式削片机、打磨机、砂光机、分级铺装机、刨片机等。三、建设起止年限：2016年08月 至 2017年08月四、总 投 资:40000万元 ，其中： 企业自筹40000万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

企业名称：郑州交通建设投资有限公司经核查，你单位申请备案的郑州交通建设投资有限公司交投大厦，根据《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）》版规定，该项目属于允许类项目。项目符合河南省企业投资项目管理办法（2014修订），豫发改投资[20l4]1339号文件规定，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：郑州市中原区常西湖公共文化区北核心区内，兴国路和站前大道交叉路口。二、建设主要内容：项目总占地面积60000平方米，总建筑面积240000平方米，其中地下1-2层（100000平米），地上分若干个单体（140000平米），地上为商务办公功能，地下主要为餐厅、超市、停车及其他服务，项目将建成为一个高效、充满活力、多功能的商务办公中心。三、建设起止年限：2017年10月 至 2020年06月四、总 投 资:168000万元 ，其中： 企业自筹33600万元， 国内银行贷款134400万元， 其它资金0万元。

企业名称：中国黄金集团三门峡中原金银制品有限公司经核查，你单位申请备案的金银制品加工项目，符合国家产业政策，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：三门峡产业集聚区二、建设主要内容：年加工金产品150吨，银坯饼100吨、银产品50吨；主要工艺：将黄金原料进行坯料压制加工→制作磨具→产品压印→产品抛光→产品彩印等精加工→质检及包装。主要装备：连铸机、挤压机、油压机、压片机、抛光机、包装机、雕刻机、线切割、电火花等；由于产品的特殊性，预测市场前景良好。三、建设起止年限：2015年02月 至 2016年12月四、总 投 资:11435万元 ，其中： 企业自筹6435万元， 国内银行贷款5000万元， 其它资金0万元。

企业名称：河南金雅昌文化传媒有限公司经核查，你单位申请备案的河南金雅昌文化传媒有限公司年产5000万张射频智能卡项目，符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》(修正）要求，该项目为鼓励类,提交材料符合《河南省企业投资项目备案办法（2014年修订）》（豫发改投资[2014]1339号）要求，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：郑州市高新区枫林路27号嘉图2期4号楼107号二、建设主要内容：租用厂房面积2000平方米。工艺技术：射频智能卡识别系统-超高频RFID技术-数据采集-数字胶印-合版设计-数据导入芯片磁条-合成-压凸处理写磁-芯片封装。主要设备：超高频RFID读取器，HP数据控制服务器，磁盘陈列DELL，胶印机，磁条合成设备，裁切凸字设备，条码设备，写磁设备，芯片封装设备等。三、建设起止年限：2016年08月 至 2017年07月四、总 投 资:2000万元 ，其中： 企业自筹2000万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。预先核准名称：息县永多新能源有限公司经核查，你单位申请备案的息县永多新能源有限公司醇基燃料供应站项目，符合《产业结构调整指导目录》（2011年本）（2013年修正）第一类鼓励类第五项新能源第7条“农林生物质资源收集、运输、储存技术开发与设备制造；农林生物质成型燃料加工设备、和炉具制造”的规定，准予备案。备案内容如下：一、建设地点：息县杨店乡汤湾村二、建设主要内容：项目占地面积26亩，计划建筑面积1080平方米，其中：仓库360平方米、厂房和泵房300平方米、办公用房260平方米、其他用房160平方米；工艺技术：粗甲醇-添加水、添加剂、助剂-调合-醇基燃料，甲醇-添加凝固剂-调合-静置冷却-醇基固体燃料，灶炉零部件-拼装-成品炉灶；主要设备：原料甲醇储罐、调合罐、成品罐、水罐、物料泵、消防泵，配套给排水、绿化及自控、电气、仪表、检测报警装置等安全环保设施三、建设起止年限：2016年09月 至 2018年09月四、总 投 资:600万元 ，其中： 企业自筹600万元， 国内银行贷款0万元， 其它资金0万元。

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怎样才能使申报的可行性研究报告成功通过？申请材料必须充分准备，把企业的内在价值尽可能地反映出来、同时，要主动与有关政府主管部门的人员接触、沟通，使他们对你的企业基本情况，特别是管理团队有一个比较深的了解、这很类似于在做产品的市场推广，企业也必须做品牌推广，特别是在争取政府的资源这方面、必要的公共关系用关系必须建立起来，要使政府了解到企业在行业里技术水平是领先的、财务状况是良好的、企业运作是正常的、市场前景是广阔的、管理团队是过硬的。

企业的行动计划应该是无懈可击的。商业计划书中应该明确下列问题：企业如何把产品推向市场?如何设计生产线，如何组装产品?企业生产需要哪些原料?企业拥有那些生产资源，还需要什么生产资源?生产和设备的成本是多少?企业是买设备还是租设备?解释与产品组装，储存以及发送有关的固定成本和变动成本的情况。